Если есть возможность - продавайте недвижимость. На ней будет все труднее зарабатывать. И не только в налоге на недвижку дело. Дело и в повышении цен на услуги ЖКХ и на попытки обхода квартир с участковыми для выявления незаконной сдачи в аренду, и в "разрешении" соседей на аренду, и в 13% налоге на доходы от сдачи... Повышать арендную ставку, успевая за йопнутыми нововведениями и законами, вы не сможете. И денег от сдачи в аренду будете получать все меньше. Если государство - бандит, то заработать оно не даст. Оно остановиться только тогда, когда денег у вас останется только на пожрать, чтобы не сдохнуть. Впрочем, если сдохнете, государство будет только благодарно - кормить стариков оно тоже не особо хочет..

До 2020 года Россия полностью перейдет к новой системе расчета налога на имущество физлиц. Начиная с 1 января следующего года, в регионах страны начнется поэтапный переход к расчетам не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости жилья. Если по традиционной схеме учитывались лишь себестоимость объекта при строительстве и износ, то кадастровая стоимость максимально приблизится к ситуации на рынке недвижимости. Грозит это лишь одним – многократным увеличением налогов.
( Read more... )